WOHNQUARTIER NÖRDLICH WIMPFENER STRASSE

Seit vielen Jahren verfolgt die Landeshauptstadt Düsseldorf das Leitbild der Innen- vor Außenentwicklung und forciert die Umnutzung freiwerdender Flächen innerhalb der Stadtteile. Darüber hinaus wird konsequent das Ziel verfolgt, wohnungspolitische Ziele auf eigenen Flä-chen umzusetzen. Durch den vorhandenen Baumbestand und die unmittelbare Nähe zum attraktiven Benrather Zentrum bietet das Areal als Wohnquartier eine ganz besondere Standortqualität. Das Ziel des Gutachterverfahrens ist die Entwicklung einer städtebaulichen Idee für ein neues Wohnquartier unter Beachtung des vorhandenen Baumbestandes. Zudem ergibt sich die Möglichkeit, unterschiedliche Wohnformen zu schaffen, um den vielfältigen Wohnbedürfnissen der Bürgerschaft gerecht zu werden. Das Wohnen soll zudem durch weitere Nutzungsbausteine, wie zum Beispiel Kindertagesstätte(n) sowie qualitätvolle Spiel-, Grün- und Freiräume ergänzt werden. Ziel ist es, das neue Quartier städtebaulich in die direkte Nachbarschaft zu integrieren und mit dieser zu verknüpfen. Die Realschule Benrath und das Schloß-Gymnasium Benrath ziehen auf eine Fläche an der Benrodestraße und der Marbacher Straße um. Um für dieses Areal die bestmögliche städtebauliche Konzeption zu finden, beauftragt die Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG (IDR AG) zusammen mit der städtischen Wohnungsgesellschaft (SWD) in enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Düsseldorf (LHD) das Team von FALTIN+SATTLER mit der Durchführung eines anonymes zweiphasiges städtebaulich-landschaftsplanerisches Gutachterverfahren mit bewährter intensiver Öffentlichkeitsbeteiligung unter Moderation von Städtebauexperte Jörg Faltin.

Die Auftaktveranstaltung DIALOG 1 Anregungen zum Projektstart am 22. Mai 2024 markiert den Beginn der das Gutachterverfahren begleitenden intensiven Öffentlichkeitsbeteiligung. Die Benrather Bürgerschaft, die bereits bei 2 wichtigen, heute realisierten Wohnprojekten von FALTIN+SATTLER im Rahmen von Wettbewerben erfolgreich beteiligt war, bekommt Einblicke in verschiedene Themenbereiche über eine „Messe der Ideen“ unter der motivierenden Moderation von Jörg Faltin. Die Anregungen dienen der ergänzenden Information aller 16 Planungsteams sowie der Jury. Auf dieser Grundlage erarbeiten nachfolgend anonym bis zu 16 Teams in einer ersten Arbeitsphase städtebauliche Konzepte. Nach einer Bewertung der eingereichten Arbeiten durch die Jury, wird die Anzahl auf circa 5 teilnehmende Teams mit den überzeu-gendsten Konzepten reduziert. Diese städtebaulichen Konzepte werden der Öffentlichkeit im Rahmen des DIALOG 2 Anregungen für die besten Konzepte vorgestellt. Hier erhält Benrath bewährt die Chance Anregungen zu äußern, die in die zweite Bearbeitungsphase der Konzepte einfließen. Die ausgearbeiteten städtebaulichen Vertiefungsentwürfe werden Ihnen nach der zweiten Arbeitsphase im DIALOG 3 Anregungen für die Entscheidung vorgestellt. Die teilnehmenden Teams bleiben hierbei weiterhin anonym. Die Bürger*innen und Bürger bekommen nochmals die Möglichkeit, Anregungen zu äußern. Diese werden der Jury vermittelt, um erst am darauffolgenden Tag den Siegerentwurf zu ermitteln.