SIEMENSDAMM 45 | BERLIN SPANDAU
Dialogorientiertes zweiphasiges städtebaulich-architektonisches und freiraumplanerisches Gutachterverfahren // Berlin 2025
Auf einem rund 15.500 qm großen Areal an der Schnittstelle zwischen den nördlichen Wohnvierteln der Siemensstadt und den südlichen Gewerbearealen entsteht ein zeitgemäßes, mischgenutztes Stadtquartier. Das Plangebiet umfasst das bestehende, untergenutzte Einkaufszentrum „Kaufmitte Siemensstadt" sowie das angrenzende POCO-Möbelgeschäft.
Der Standort ist städtebaulich bedeutsam: Er liegt in der Pufferzone des UNESCO-Welterbes „Siedlungen der Berliner Moderne", grenzt an die Großsiedlung Siemensstadt und steht dem denkmalgeschützten Werkhaus Siemensdamm gegenüber. Trotz unterschiedlicher Eigentümerstrukturen wird eine gemeinsame Planung angestrebt, die eine homogene Stadtentwicklung ermöglicht und gleichzeitig unabhängige Realisierungen sichert.
Zur Sicherung der städtebaulichen und architektonischen Qualität führten die Auftraggeber ein zweiphasiges Gutachterverfahren mit 6 Teams als Planungswerkstatt mit meheren Dialogen durch. Das Team von FALTIN+SATTLER betreute das Verfahren für Architekt*innen mit Landschaftsarchitekt*innen inkl. Bewerbungsverfahren.
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