Gatzweiler-Areal | Düsseldorf

Neues Büroquartier

Leistungen der FSW Düsseldorf

• Vorbereitung, Organisation und Gesamtkoordination des Bewerbungs- und Wettbewerbsverfahrens
• Formale und technische Vorprüfung
• Dokumentation und Ausstellung

Um der Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in der Landeshauptstadt Düsseldorf gerecht zu werden, bemüht sich die Stadt, Bürostandorte an städtebaulich sinnvollen und verkehrlich günstigen Orten zu entwickeln. Aus diesem Grund wurde gemeinsam mit den Eigentümern mehrerer Grundstücke am Verkehrsknotenpunkt Düsseldorf-Heerdt ein Gutachterverfahren mit dem Ziel durchgeführt, dort einen neuen Büropark zu entwickeln. Da die städtebauliche Ausgangssituation maßgeblich durch die bestehende Wohnbebauung entlang der Viersener und Neuwerker Straße geprägt wurde, wurden von Beginn an auch die Anwohner an dem Verfahren beteiligt und konnten über mehrere Nachbarschaftsempfänge ihre Belange mit in die Planungen einfließen lassen. Nach einer zweiwöchigen Einarbeitungsphase präsentierten die sechs geladenen Teams in einem öffentlichen Kolloquium der Empfehlungskommission und den Nachbarn erste Ideen. Dem schloss sich eine mehrwöchige Bearbeitungsphase an, an deren Ende die Empfehlungskommission einen Siegerentwurf prämierte. Eine Pressekonferenz und ein weiterer Nachbarschaftsempfang rundeten das Verfahren ab. Unter Beteiligung aller an einem derartigen Entscheidungsprozess involvierten Akteure wurde so schließlich ein Konzept gefunden, welches den besonderen städtebaulichen Gegebenheiten vor Ort ebenso Rechnung trägt wie den Anforderungen an einen modernen und repräsentativen Büropark.