Butzweilerhof Köln

Gutachterverfahren für Städtebauer und Landschaftsarchitekten // Köln 2013

Leistungen der FSW Düsseldorf

  • Vorbereitung, Organisation und Gesamtkoordination des Gutachterverfahrens
  • Formale und technische Vorprüfung
  • Dokumentation

Der Butzweilerhof erfährt als ehemaliger Flughafen und militärisch genutztes Gelände seit Jahren grundlegende Veränderungen, die das Areal wieder nahtlos in die Stadt integrieren werden. Neben gewerblich genutzten Flächen soll künftig auch Wohnen ein fester Baustein des Areals werden. Die unmittelbare Nähe zu einem stark frequentierten Gewerbestandort (IKEA) war zugleich auch eine der zentralen Herausforderungen an die Planungen. Während die baurechtlich fixierten nachbarschaftlichen Rechte und die von dort ausgehenden Immissionen respektiert und berücksichtigt werden mussten, galt es mit einer klugen städtebaulichen Lösung auf diese Situation zu reagieren und durch einen intelligenten Schallschutz die erforderlichen Qualitäten sicherzustellen. Die zu überplanende Grundstücksfläche im engeren Plangebiet gliederte sich in drei Projektabschnitte. Zusätzlich sollte der nördlich an die Grundstücksfläche A anschließende Bereich als Ideenteil bearbeitet werden. Im Anschluss an das Gutachterverfahren soll nun der Siegerentwurf in die Bauleitplanung zur Änderung des Bebauungsplans einfließen.

Butzweilerhof Köln